以距离白沙地铁站1分钟为最主要卖点,新加坡最后一个私人组屋项目Pasir Ris One在今天推出市场,让公众选购447个单位。这个私人组屋(design, build and sell scheme,简称DBSS)项目位于巴西立中路和巴西立第1通道,临近白沙购物中心,地点优越。(获得更多新加坡留学咨询请咨询免费在线咨询)

  它的平均尺价是每平方英尺639元,三房式的指示性售价介于39万元至49万元,四房式卖55万元至67万元,五房式65万元至77万元。Pasir Ris One是由上市公司新加坡特速置地(SingXpress Land)和佳林控股(Kay Lim Holdings)组成的公司发展。

  新加坡特速置地执行董事陈统武昨早在记者会上说,这相信是最靠近地铁站的私人组屋项目,但价格应该不是最高的。“我们在定价时考虑两个因素,第一是确保组屋处于负担得起的价位,第二就是要顾及股东利益。”

  新加坡特速置地刚进军本地房地产市场,去年底推出首个私宅项目Charlton Residences。它的母公司是香港上市的特速集团。发展商去年6月标得地段后,新加坡国家发展部不久后宣布检讨私人组屋计划,并冻结新地段的销售。在这之前,淡滨尼私人组屋项目Centrale 8引发争议,高达88万元的指标性售价令市场哗然。

  私人组屋计划目前“生死未卜”,不过陈统武希望这个计划得以持续,因为它可满足夹心层的需要。除了私人组屋外,白沙也将迎来崭新的执行共管公寓(Executive Condominium,简称EC)项目。这个名为“水彩苑”(Watercolours)的项目将从5月1日起发售,双卧房式单位售价估计从50万元起跳。

  欣乐国际(SLP)执行董事麦俊荣说,私人组屋没有私宅的设施,往后也不会像EC一样会私有化。白沙私人组屋的价格也比临近转售组屋高20%到40%,可能需要一段时间才能出售所有单位。与最近推出的私人组屋比较,金文泰的Trivelis每平方英尺售价是665元、勿洛的百丽湾(Belvia)是580元,后港8道的百林苑则是549元。

  公众可从今天起到Pasir Ris One的示范单位参观,并申购单位。组屋申请的截止日期是5月2日。

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